“出讓金分兩次繳納，不但可以辦理登記，還可以拿著這個預告登記證明提前辦理一些后續(xù)手續(xù)，真是沒想到呀！”近日，在成功辦理土地使用權預告登記業(yè)務后，湖北某礦業(yè)公司負責人馬先生感激之情溢于言表。

　　該公司于2023年8月取得黃岡高新區(qū)一宗工業(yè)用地。黃岡高新區(qū)管委會服務專班了解到，該企業(yè)需要分兩期繳納土地出讓金，但是由此帶來的問題是，在后續(xù)辦理報件等手續(xù)過程中無法提供權屬證明。服務專班迅速組織市自然資源和規(guī)劃局利用科及不動產登記中心討論研究，決定依據《國務院辦公廳關于印發(fā)要素市場化配置綜合改革試點總體方案的通知》（國辦發(fā)〔2021〕51號）關于“市場化方式盤活存量用地”等文件精神，確定以“土地使用權預告登記”的方式為企業(yè)先行辦理預告登記證明，方便企業(yè)辦理后續(xù)報建等手續(xù)。

　　黃岡市自然資源和規(guī)劃局與該公司簽訂國有建設用地使用權出讓合同，黃岡高新區(qū)管委會與市不動產登記中心積極協助企業(yè)完善申請資料，并迅速辦理相關業(yè)務，為企業(yè)排憂解難。

　　近年來，黃岡高新區(qū)管委會把解決企業(yè)急難愁盼問題作為工作的出發(fā)點和落腳點，會同市自然資源和規(guī)劃局出臺了《高新區(qū)優(yōu)化登記財產營商環(huán)境提升行動工作方案》，聯系市不動產登記中心實行了園區(qū)企業(yè)“一站式”服務模式，減免園區(qū)企業(yè)不動產登記費和測繪費，對園區(qū)企業(yè)辦理不動產登記實行容缺辦理，大力推進國有建設用地使用權預告登記。極大縮減企業(yè)辦理不動產登記時間和成本。（鄭聰 周航川 甘新紅）