中新社北京7月20日電 (記者 龐無(wú)忌)中國(guó)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)已連續(xù)四個(gè)月保持不變。

　　中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心20日發(fā)布最新一期LPR，其中，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均維持不變。自4月份以來(lái)，LPR已連續(xù)4個(gè)月持平。

　　貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)認(rèn)為，上半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇形勢(shì)超出預(yù)期，這表明疫情之后采取的應(yīng)對(duì)措施取得了階段性成果。同時(shí)，金融寬松之下，包括核心城市的土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)上漲。因此，近期貨幣政策保持一定的克制，貸款利率保持持平，符合適時(shí)適度的原則。

　　許小樂(lè)預(yù)計(jì)，在近期的各種調(diào)控加壓下，核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫的動(dòng)力減弱，下半年市場(chǎng)會(huì)逐步“退燒”。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，連續(xù)4個(gè)月保持不變的LPR傳遞出較強(qiáng)信號(hào)：上半年已經(jīng)出現(xiàn)了兩次較為明顯的降息，后續(xù)利率下調(diào)將保持克制。同時(shí)，從當(dāng)前政策導(dǎo)向看，更多強(qiáng)調(diào)了對(duì)既有利率政策的消化。

　　他認(rèn)為，從下半年來(lái)看，寬松的利率環(huán)境依然存在。

　　7月11日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人指出，當(dāng)前面臨的突出風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)包括部分市場(chǎng)亂象有所反彈。一些高風(fēng)險(xiǎn)影子銀行死灰復(fù)燃，有的以新形式新面目企圖卷土重來(lái)。企業(yè)、住戶等部門杠桿率上升。部分資金違規(guī)流入房市股市，推高資產(chǎn)泡沫。

　　同時(shí)，7月份以來(lái)，東莞、杭州、寧波、深圳等多地出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控收緊政策。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，綜合來(lái)看，這或許意味著下半年全國(guó)房貸利率政策以寬松為導(dǎo)向，但一些房?jī)r(jià)炒作多的城市，或面臨收緊及上調(diào)的可能。