新京報(bào)快訊(記者 張建)5月25日，新京報(bào)記者從安徽省無(wú)為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)管理中心獲悉，該市于5月20日出臺(tái)的《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情防控促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的通知》(政辦【2020】10號(hào)，簡(jiǎn)稱(chēng)“10號(hào)文件”)目前已暫停執(zhí)行。

　　根據(jù)此前發(fā)布的無(wú)為市政辦10號(hào)文件，無(wú)為市政府表示，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，取消此前關(guān)于“居民購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房須在取得產(chǎn)權(quán)證2年后方可轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可根據(jù)樓盤(pán)實(shí)際情況，按幢銷(xiāo)售。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在達(dá)到形象進(jìn)度正負(fù)零時(shí)，即可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證(其中4層及以下純商辦類(lèi)項(xiàng)目完成基槽驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)即可申請(qǐng))。對(duì)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格低于備案價(jià)格8%以上的，需重新辦理價(jià)格申報(bào)手續(xù)。

　　5月25日，新京報(bào)記者查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，上述10號(hào)文件的“通知”已從無(wú)為市政府網(wǎng)站頁(yè)面上刪除。記者就此事與無(wú)為市人民政府辦公室取得聯(lián)系，一名工作人員回應(yīng)稱(chēng)，“此事需要與具體經(jīng)辦部門(mén)聯(lián)系。”

　　隨后，新京報(bào)記者與無(wú)為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局取得聯(lián)系，該局房地產(chǎn)綜合管理開(kāi)發(fā)中心侯姓經(jīng)辦人回應(yīng)記者稱(chēng)，“10號(hào)文件發(fā)布后，輿論反映較為強(qiáng)烈，經(jīng)政府研究，于5月22日決定暫停執(zhí)行該文件。后續(xù)何時(shí)會(huì)恢復(fù)執(zhí)行，要等政府下一步研究決定。”

　　對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，針對(duì)無(wú)為市這種級(jí)別的城市來(lái)說(shuō)，實(shí)際取消限售的影響并不大，該政策的撤回一方面體現(xiàn)了政策制定的隨意，另一方面也體現(xiàn)了因城施策并沒(méi)有真正落地。整體看，短期房地產(chǎn)政策收回的原因基本都是微調(diào)力度過(guò)大，基本都是刺激市場(chǎng)而非穩(wěn)定市場(chǎng)的政策，部分政策明顯違背了房住不炒的大原則。