北京市住建委日前發(fā)布《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2022年工程施工質(zhì)量管理工作要點(diǎn)》（以下簡(jiǎn)稱《工作要點(diǎn)》），其中提出，今年本市將重點(diǎn)提升老舊小區(qū)更新改造品質(zhì)，要求6月底前，相關(guān)建設(shè)單位對(duì)去年竣工的老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目回訪自查率、整改完成率應(yīng)達(dá)到100%。

　　工程質(zhì)量領(lǐng)域人民群眾“急難愁盼”的問(wèn)題，多集中在老舊小區(qū)改造、住宅質(zhì)量問(wèn)題防治等方面。在提升老舊小區(qū)更新改造品質(zhì)方面，本市將組織開(kāi)展2021年竣工老舊小區(qū)綜合整治工程質(zhì)量“回頭看”。6月底前，相關(guān)建設(shè)單位需要完成項(xiàng)目質(zhì)量回訪自查和問(wèn)題整改，項(xiàng)目回訪自查率、整改完成率達(dá)到100%。此外，各區(qū)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)還將對(duì)項(xiàng)目自查和整改情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查率需達(dá)到100%。

　　在推進(jìn)住宅質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題精準(zhǔn)化防治方面，《工作要點(diǎn)》提出，2022年，本市將聚焦?jié)B漏裂沉等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，分批分類推進(jìn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，通過(guò)加快標(biāo)準(zhǔn)提檔升級(jí)，推動(dòng)質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治技術(shù)進(jìn)步。

　　值得一提的是，房屋交付使用前業(yè)主質(zhì)量查驗(yàn)將增添分戶驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)《工作要點(diǎn)》，本市將加強(qiáng)分戶驗(yàn)收環(huán)節(jié)的追溯管理，研究探索建立分戶驗(yàn)收“一戶一檔”電子檔案制度，優(yōu)化分戶驗(yàn)收內(nèi)容，留存相關(guān)影像資料，并整合分戶驗(yàn)收記錄形成電子檔案，納入房屋交付使用前業(yè)主質(zhì)量查驗(yàn)內(nèi)容。