光明日報記者 趙秋麗 馮帆 光明日報通訊員 劉玉潔

　　“小區(qū)門口的道閘、單元樓的門禁讓我們很有安全感，新搭建的車棚一塊錢就能充五度電，實惠又方便，在這樣改造好的小區(qū)里住著真是安心又便捷！”說起自家小區(qū)的變化，山東省濟南市歷下區(qū)燕山街道燕子山小區(qū)居民薛娟贊不絕口。

　　濟南將老舊小區(qū)改造作為提升城市軟實力、創(chuàng)建文明典范城市的重要抓手。近年來，為了讓老小區(qū)煥發(fā)新活力，使居民幸福感“原地升級”，濟南市既注重改造城市風(fēng)貌，打造靚麗“面子”，又在基礎(chǔ)設(shè)施上下功夫，建實城市“里子”。今年6月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于對2021年落實有關(guān)重大政策措施真抓實干成效明顯地方予以督查激勵的通報》，濟南市因城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯被督查激勵。

　　2021年，濟南全市改造老舊小區(qū)469個、623.54萬平方米，惠及6.76萬戶，完成了計劃任務(wù)的119%。改造后的小區(qū)實現(xiàn)了環(huán)境煥然一新，水電氣暖同步煥新，休閑健身、養(yǎng)老撫幼功能補全。

　　走進燕子山小區(qū)，休閑臺精致美觀，小區(qū)居民在樹蔭下乘涼，車輛停放規(guī)整，掛著“網(wǎng)格支部工作站”字樣的小房子格外顯眼。“小區(qū)怎么改，居民最有發(fā)言權(quán)，這里就是匯集民意的‘神經(jīng)中樞’?！鄙鐓^(qū)黨委書記、居委會主任許延軍指著眼前的服務(wù)站介紹道，“我們把支部建在網(wǎng)格上，群眾有問題，就到服務(wù)站里找網(wǎng)格員共商議事，有事就能立刻解決?！?/p>

　　棚戶區(qū)改造也是城市更新的重要類型之一，早在2020年，濟南市大片區(qū)的棚改項目就已實施完畢。如何啃下“小、難、散”的零散棚改項目這些“硬骨頭”成為攻堅的關(guān)鍵，濟南堅持把“為民棚改”作為價值導(dǎo)向，在棚戶區(qū)改造過程中，始終踐行“以人民為中心”的原則，制定城中村改造生活保障房等特色棚改“貼心”政策，發(fā)動居民深入?yún)⑴c安置房選址、戶型設(shè)計等工作，充分尊重棚改居民的參與權(quán)、決策權(quán)。

　　“現(xiàn)在這里地段好、設(shè)施好、環(huán)境好，極大地滿足了我們的訴求?！比ツ?0月搬進劉智遠小區(qū)的谷勇說。從密密麻麻的空中飛線、坑坑洼洼的水泥路、紅磚裸露的房屋到郁郁蔥蔥的綠植、干凈整潔的地磚、淡黃雅灰相間的高樓，劉智遠村的改頭換面造福了全村村民。

　　“居民的事居民自己做主，居民需要什么，我們就建什么。”濟南市劉智遠城中村改造項目經(jīng)理賀建新說，“我們正是按照‘一區(qū)一策’的原則對村子進行‘菜單式改造’的?！?/p>

　　對于濟南“新市民”山東九州通醫(yī)藥有限公司員工劉曉鵬來說，一所安居之處能給他帶來滿滿的幸福感與歸屬感?！皢挝坏奈恢孟鄬ζВ缓米夥孔?，如果要租到同等條件的房源，少說每個月也得1000塊錢，但我享受到了濟南高新區(qū)九州通保障性租賃住房的福利待遇，幫我節(jié)省了一大筆開支。”

　　九洲通保障性租賃住房是全濟南市36個產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房的項目之一，項目住房面積17129平方米，住房360套，主要為園區(qū)、單位職工定向供應(yīng)保障性租賃住房，四人間免費分配給員工居住，單間按照員工職級給予免費分配。

　　在積極籌措房源的同時，濟南市還實行“人房匹配”，實行安居平臺“網(wǎng)上模式”。在全國首創(chuàng)“一卡一網(wǎng)一專戶”解決方案，“一卡”即“泉城安居卡”，“一網(wǎng)”即“泉城安居平臺”，“一專戶”即租賃企業(yè)資金專戶，濟南借此推動人與房精準匹配，為新市民安居“保駕護航”，讓安居變得觸手可及。

　　目前，濟南市初步形成了以“保障性租賃住房、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造”為三個核心點的安居優(yōu)居體系?！跋乱徊剑覀儗⒁匀椆ぷ鳙@國家督查激勵為動力，繼續(xù)順應(yīng)居住時代的品質(zhì)化、都市圈化、機構(gòu)化、產(chǎn)業(yè)化、數(shù)字化新浪潮，讓群眾的居住條件隨著城市的建設(shè)發(fā)展‘水漲船高’?！睗鲜凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長亓偉說。