原標題：市內六區(qū)環(huán)城四區(qū)重點更新什么？（圖）　　

　　為高質量推進城市更新工作，近日，市規(guī)劃資源局發(fā)布了《天津“津城”城市更新規(guī)劃指引（2023—2027年）》（以下簡稱《指引》）。《指引》依據(jù)國土空間總體規(guī)劃、城市體檢結果和城市更新需求，以“津城”為研究范圍，以“津城”核心區(qū)為重點更新范圍，明確了城市更新指導思想、原則目標、更新類型、更新內容等。

　　城市更新類型

　　《指引》結合天津發(fā)展實際，將城市更新分為“1+6”個類型。其中，“1”是海河兩岸更新提升，意在彰顯天津地方特色；“6”是科創(chuàng)學圈更新提升、傳統(tǒng)商圈商務樓宇更新提升、老舊廠房工業(yè)園區(qū)更新提升、歷史文化資源活態(tài)利用、公共空間和配套設施更新提升、老舊房屋老舊小區(qū)更新提升，意在引領城市高質量發(fā)展。

　　城市更新內容

　　各城市更新類型的重點任務包括，海河兩岸更新提升為發(fā)揮海河兩岸特色資源優(yōu)勢，打造彰顯城市核心競爭力的世界名河；科創(chuàng)學圈更新提升為發(fā)揮高校創(chuàng)新優(yōu)勢和策源功能，全力打造科技創(chuàng)新高地，培育經濟發(fā)展新動能；傳統(tǒng)商圈商務樓宇更新提升為推動國際消費中心城市和區(qū)域商貿中心城市建設，重塑高品質中心商業(yè)商務區(qū)；老舊廠房工業(yè)園區(qū)更新提升為促進老舊廠房轉型，加快工業(yè)園區(qū)升級，提供新型產業(yè)載體，實現(xiàn)產城融合發(fā)展；歷史文化資源活態(tài)利用為擦亮“津城”名片，保護和利用好歷史文化街區(qū)，提升歷史文化街區(qū)生命活力，延續(xù)歷史文脈；公共空間和配套設施更新提升為合理補充完善公共服務設施和市政、交通基礎設施，提高城市安全韌性，不斷提升城市品質；老舊房屋老舊小區(qū)更新提升為以多元化城市更新引導居住生活方式的轉變，提升人民群眾居住品質和生活質量。

　　《指引》在“津城”范圍內為各區(qū)城市更新工作重點任務提供了方向性指引，在落實海河兩岸更新提升和老舊房屋老舊小區(qū)更新提升任務的同時，挖掘優(yōu)質資源潛力，著眼區(qū)域發(fā)展，突出更新重點。

　　和平區(qū)城市更新導向

　　和平區(qū)城市更新重點是中心商業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)商圈、商務樓宇更新提升和歷史文化街區(qū)活化利用等。重點推進和平路及濱江道所在的中心商業(yè)區(qū)勸業(yè)場地區(qū)提升；南門外大街地區(qū)等傳統(tǒng)商圈業(yè)態(tài)提升；解放北路、小白樓地區(qū)商務樓宇盤活利用；五大道、泰安道、鞍山道等歷史文化街區(qū)活力提升，活化利用歷史文化資源，打造文旅商融合聚集區(qū)。

　　河東區(qū)城市更新導向

　　河東區(qū)城市更新重點是老舊廠房及老舊工業(yè)廠區(qū)活化利用、存量產業(yè)園區(qū)轉型升級、存量商務樓宇盤活利用、歷史文化資源活化利用等。發(fā)掘河東區(qū)深厚工業(yè)底蘊，促進低效廠房資源活化利用，充分發(fā)揮以一機床等老舊工業(yè)廠區(qū)改造為重點，突出工業(yè)遺存價值；提升轉型產業(yè)園區(qū)，提高產業(yè)空間效益，加快河東區(qū)金貿產業(yè)園、棉三創(chuàng)意產業(yè)園、二次方二手商品流通電商產業(yè)園等創(chuàng)新發(fā)展；以六緯路片區(qū)提升為重點，盤活存量商務樓宇，打造高端商務服務聚集區(qū)；挖掘大直沽歷史文化資源價值，打造文旅亮點。

　　河西區(qū)城市更新導向

　　河西區(qū)城市更新重點是金融商務功能提升、產業(yè)及文創(chuàng)園區(qū)建設等。強化金融發(fā)展活力區(qū)功能價值，以小白樓、友誼路地區(qū)和文化中心周邊地區(qū)提升為重點，結合友誼路沿線存量空間挖掘，提高商業(yè)商務功能的承載能力，圍繞文化中心挖掘存量載體，引入新功能新業(yè)態(tài)，吸引年輕人群和高端服務，促進活力集聚；加快陳塘科技商務區(qū)、新八大里數(shù)字經濟聚集區(qū)建設，推進天津數(shù)字出版產業(yè)園、陳塘關哪吒數(shù)字文創(chuàng)園、渤?；瘜W數(shù)字產業(yè)園、764文化創(chuàng)意產業(yè)園等主題產業(yè)園建設。

　　南開區(qū)城市更新導向

　　南開區(qū)城市更新重點是科創(chuàng)學圈、老舊工業(yè)區(qū)、產業(yè)園區(qū)更新提升和歷史文化街區(qū)活化利用等。充分利用高校資源優(yōu)勢，提升改造空置樓宇，高標準建設天開高教科創(chuàng)園核心區(qū)；推進西營門等老舊工業(yè)區(qū)更新改造，加快推進智能制造產業(yè)園、新動能引育中心二期等園區(qū)建設提升，著力培育智能制造產業(yè)集群；以老城廂歷史文化街區(qū)活力提升為重點，提升歷史文化街區(qū)活力，大力開發(fā)鼓樓、古文化街等歷史文化街區(qū)旅游價值，完善基礎配套設施，有序推進老城廂融合發(fā)展。

　　河北區(qū)城市更新導向

　　河北區(qū)城市更新重點是傳統(tǒng)商圈、特色園區(qū)更新提升和歷史文化資源活化利用等。促進大悲院等傳統(tǒng)商圈改造提升；加快河北區(qū)東疆之星·意風新經濟產業(yè)園、大意風區(qū)數(shù)字經濟示范區(qū)、張興莊“人工智能+車聯(lián)網”產業(yè)園、通廣科技園、中車科技創(chuàng)新城等特色園區(qū)建設或改造提升；以一宮花園歷史文化街區(qū)活力提升為重點，深入挖掘洋樓、名人故居歷史文化底蘊，注入產業(yè)業(yè)態(tài)，營造美院周邊藝術生態(tài)圈，打造獨具魅力的特色藝術街區(qū)。

　　紅橋區(qū)城市更新導向

　　紅橋區(qū)城市更新重點是傳統(tǒng)商圈、重大基礎設施周邊、工業(yè)園區(qū)更新提升等。創(chuàng)新發(fā)展運河新天地、摩天輪等夜間經濟，打造新型消費場景，服務天津國際消費中心城市建設，促進傳統(tǒng)商圈復興；充分發(fā)揮西站交通樞紐優(yōu)勢，以打造京津冀同城商務區(qū)和盤活低效商業(yè)載體為更新重點，充分借助地鐵建設有利契機，帶動地區(qū)開發(fā)建設，補足基礎設施短板；加快紅橋區(qū)光榮道科技創(chuàng)新產業(yè)帶、卓朗工業(yè)軟件園建設。

　　環(huán)城四區(qū)城市更新導向

　　環(huán)城四區(qū)城市更新重點是產業(yè)園區(qū)轉型升級、公共空間及周邊區(qū)域建設等。充分結合存量工業(yè)區(qū)轉型升級需求，謀劃開發(fā)區(qū)產業(yè)增長引擎，積極推動產業(yè)向重點園區(qū)聚集，實現(xiàn)產業(yè)集群化發(fā)展和用地高效能利用，通過產業(yè)功能導入、服務配套升級、人居環(huán)境改善等方式，綜合打造產城融合示范區(qū)，充分利用存量用地資源，滿足多元化的群眾居住環(huán)境改善需求；以柳林公園等外環(huán)城市公園及周邊地塊新型社區(qū)建設為更新重點，發(fā)揮公共空間生態(tài)價值，促進區(qū)域生產、生活、生態(tài)和諧發(fā)展。（記者 陳璠）