3月4日下午，市住建局、市消防救援支隊(duì)聯(lián)合召開全市住宅小區(qū)消防安全暨物業(yè)管理工作大會，重點(diǎn)解讀《揚(yáng)州市物業(yè)管理住宅小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治行動方案（征求意見稿）》。據(jù)悉，即日起，我市將以高層住宅、拆遷安置小區(qū)為重點(diǎn)，按照“拉網(wǎng)式排查、清單化整治”要求，對全市域所有住宅小區(qū)安全隱患進(jìn)行排查摸底和整治，全力推動“平安小區(qū)”建設(shè)。

　　專項(xiàng)整治聚焦8類31項(xiàng)風(fēng)險隱患

　　此次專項(xiàng)整治行動將聚焦消防設(shè)施、疏散通道、違規(guī)充電、管道豎井、消防車道、私搭亂建、電氣線路、值班巡查等8類31項(xiàng)風(fēng)險隱患。

　　“消防設(shè)施”重點(diǎn)檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)是否正常；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力是否正常，控制柜是否處于自動狀態(tài)，水泵能否遠(yuǎn)程控制啟停，噴淋末端放水閥處壓力是否正常等。

　　“疏散通道”重點(diǎn)檢查安全通道是否保持暢通，是否有雜物堆放；安全通道疏散標(biāo)識是否工作正常；安全通道防火門是否保持常閉狀態(tài)，順序器、閉門器是否正常工作；公共區(qū)域是否配備滅火器等。

　　“違規(guī)充電”重點(diǎn)檢查電動自行車違規(guī)停放、充電；室外電動自行車集中停放充電場所是否與建筑主體保持必要消防安全距離，室內(nèi)（尤其是利用架空層改造）電動自行車集中停放充電場所是否與相鄰區(qū)域采取完整的防火分隔措施并配備必要的滅火設(shè)施等。

　　“管道豎井”重點(diǎn)檢查架空層是否安裝自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警裝置；天井各層住戶是否存在違章搭建和雜物堆放等問題，電纜井、管道井是否存在防火封堵不到位以及隨意堆放易燃、可燃物品問題；架空層是否與天井相連通，連通處是否有防火門等防火隔離設(shè)施等。

　　“消防車道”重點(diǎn)檢查消防登高面、消防車通道是否有私搭亂建、堆放雜物、停放車輛等占用行為和有影響消防車作業(yè)的樹木、高壓電纜等障礙物；消防登高面、消防車通道標(biāo)識是否清晰等。

　　“私搭亂建”重點(diǎn)檢查住宅外墻是否違規(guī)安裝鐵柵欄、堆放可燃物；是否擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，圍閉天井、將天井變?yōu)閮?nèi)井，封閉連廊、將外連廊變?yōu)閮?nèi)走廊等容易形成“煙囪效應(yīng)”的情形等。

　　“電氣線路”重點(diǎn)檢查電氣線路是否存在連接松動、絕緣不良、接觸不良、老化破損等問題；是否存在私拉亂接、超負(fù)荷用電等情形。

　　此外，還要求嚴(yán)格落實(shí)值班巡查制度，重點(diǎn)檢查是否嚴(yán)格落實(shí)消防控制室24小時值班制度，每班不少于2人且持證上崗，完善交接班等臺賬資料管理；發(fā)現(xiàn)安全隱患問題，及時上報并采取應(yīng)對措施；項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案制定與定期演練以及突發(fā)事件上報機(jī)制落實(shí)情況等。

　　這些妨礙消防安全行為將被處罰

　　為保障住宅小區(qū)消防車通道不被占用，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應(yīng)在老舊住宅小區(qū)周邊，協(xié)調(diào)采取擴(kuò)充車位、引導(dǎo)分流停車、潮汐停車等措施。

　　物業(yè)企業(yè)發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有一系列妨礙消防安全行為的，應(yīng)及時勸阻，并采取合理措施制止。如勸阻、制止無效，應(yīng)及時報告消防救援機(jī)構(gòu)等有關(guān)行政機(jī)關(guān)及屬地社區(qū)。未按規(guī)定履行消防安全職責(zé)發(fā)生火災(zāi)事故，由消防救援機(jī)構(gòu)處一萬元以上十萬元以下罰款，并對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處一千元以上三千元以下罰款。

　　未按規(guī)定對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，可以處一千元以上五千元以下罰款。設(shè)置消防控制室的單位，未按照規(guī)定落實(shí)消防控制室管理制度的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，可以處一千元以上五千元以下罰款。

　　自動消防系統(tǒng)操作人員未按照規(guī)定取得相應(yīng)資格上崗作業(yè)，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令用人單位改正；拒不改正，對用人單位處二千元以上一萬元以下罰款。

　　占用、堵塞、封閉消防車通道妨礙消防車通行，由消防救援機(jī)構(gòu)或者其委托的符合法定條件的組織責(zé)令改正，對單位處五千元以上五萬元以下罰款。

　　無正當(dāng)理由拒不配合、協(xié)助開展熟悉演練活動或者提供資料，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正，處五百元以上五千元以下罰款。