破解要素制約、提升產(chǎn)業(yè)集聚、提高用地效率……今年以來(lái)，一場(chǎng)制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅(jiān)行動(dòng)在湖州南太湖新區(qū)持續(xù)推進(jìn)。圍繞“提質(zhì)就是擴(kuò)容”的理念，新區(qū)目前已累計(jì)盤活提升低效企業(yè)139家、低效用地6967畝、閑置廠房65萬(wàn)平方米，成功引進(jìn)27個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚度由43.1％提升至54.7％，規(guī)上工業(yè)畝均稅收由16.8萬(wàn)元提升至34.3萬(wàn)元。

　　為了能在有限資源中挖掘最大的發(fā)展?jié)撃?，南太湖新區(qū)構(gòu)建起“全領(lǐng)域、全維度、全覆蓋”治理體系，通過(guò)開展全區(qū)企業(yè)、項(xiàng)目用地全面排查，摸清家底、找準(zhǔn)問(wèn)題癥結(jié)，累計(jì)排摸低效企業(yè)182家、低效用地8358畝。南太湖新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們創(chuàng)新啟動(dòng)工業(yè)企業(yè)培大育強(qiáng)、低效企業(yè)（用地）整治提升、小微企業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展三大專項(xiàng)行動(dòng)，既注重單家企業(yè)整治提升，又注重片區(qū)整體提升，力求實(shí)現(xiàn)了由點(diǎn)及面全覆蓋。

　　在推進(jìn)全域有機(jī)更新過(guò)程中，南太湖新區(qū)堅(jiān)持正面激勵(lì)和反向倒逼相結(jié)合，重點(diǎn)打好“技改、騰退、改造、收回”組合拳。針對(duì)畝均評(píng)價(jià)較好但存在閑置用地的企業(yè)，強(qiáng)化政策激勵(lì)，鼓勵(lì)開展“零土地”技改，有力推進(jìn)36家企業(yè)完成技改提升，消化閑置用地2588畝。針對(duì)廠房較好但產(chǎn)業(yè)低端的企業(yè)開展“騰籠換鳥”，推動(dòng)33家企業(yè)實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，提升低效用地1584畝。針對(duì)廠房陳舊且容積率較低的企業(yè)，鼓勵(lì)以廠房改造方式提升土地利用效率，完成43家企業(yè)廠房改造，提升低效用地987畝。針對(duì)“退二優(yōu)二”“退二進(jìn)三”的片區(qū)和企業(yè)，積極推動(dòng)收回收儲(chǔ)，累計(jì)收回27家企業(yè)，共計(jì)用地1808畝。

　　據(jù)了解，南太湖新區(qū)目前已啟動(dòng)以全域提質(zhì)增效為目標(biāo)的土地全域治理3.0版，綜合運(yùn)用金融、法律、行政等手段，開展環(huán)保應(yīng)急常態(tài)化督查檢查，嚴(yán)控低效用地新租賃企業(yè)注冊(cè)，提高低效企業(yè)用能和融資成本，倒逼低效企業(yè)加快騰退，堅(jiān)持“領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)銜、部門主抓、街道協(xié)同”的工作機(jī)制，倒排時(shí)間、掛圖作戰(zhàn)，確保各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。